Плюсы:
Если рассматривать расположение, то для людей, не любящих суету и толпы народа, такое расположение очень привлекательно.
Между Москвой-рекой и Борисовскими прудами протянулся как бы перешеек. А вода -- это лучший пылеуловитель. Т.е. там пыльно не будет никогда, с двух сторон вода.
Довольно уединенное место, поэтому нет толп всякого народа. На берегу Москвы-реки сделали превосходный природный парк. Причем там был раньше вполне себе хороший парк, но потом, видимо, с целью осовения средств, его "переделали". Особенностью этой благоустроенной прибрежной зоны была её пустынность. Там хорошо было загорать, кататься на велосипедах и просто собираться с целью побыть на природе, при это оставаясь в зоне комфортного уединения.
В этой локации есть своя школа, детский садик.
Минусы:
Экологическая обстановка всё же оставляет желать лучшего. Хотя комплекс будет расположен на высоком берегу Москвы-реки, от реки в нижнем течении пахнет. (От воды в Борисовских прудах запаха нет.) Кроме того, Курьяновские поля аэрации тоже будут давать о себе знать.
В реке нельзя купаться. Но рыба водится. Кстати, на другом берегу, как раз напротив этого комплекса, иной раз проводятся соревнования по рыбной ловле.
Цена для такого расположения просто запредельна. Ничем не оправданна.
Метро совсем не рядом. до метро надо добираться на общественном транспорте, если нет своего авто...